梅田ガーデンレジデンス
26,500万円
ローンシミュレーション物件トップ
物件概要
地図・周辺環境
所在地
大阪府大阪市北区曾根崎
交通
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩3分
専有面積
87.72㎡（壁芯）
間取り
3LDK
所在階
36階部分 / 地上56階建て 地下1階 （南向き）
建築時期
2022年2月
Point
ペット可
空家・空室
■物件詳細・オーナーチェンジ物件・表面利回り約3.6％・家賃：月額750，000円・公益費：月額48，000円・地上56階タワーマンション・ペット飼育可（規約有）■専有部分・36階部分/56階建・南東角部屋・2面バルコニー・87.82m23LDKの間取り・ウォークインクローゼット■共用部分・2階コンシェルジュサービス・2階オーナーズラウンジ・3階フィットネスルーム・9階パーティールーム・9階テレワークラウンジ・32階スカイラウンジ
- ペット可
- 空家・空室
※定期的に掲載情報を更新していますが、物件にお問合せいただいた際には売却済、売却中止、商談中、価格改定、条件変更となっている場合があります。 予めご了承ください。
※掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※交通機関からの所要時間は、当該物件の分譲時のパンフレットに記載された時間、または地図上での道路距離に基づいて計算した時間を表示しています。
※取引態様に仲介と表示している物件は仲介物件であり、所定の仲介手数料が必要です。仲介手数料には所定の消費税および地方消費税が課税されます。
※価格については消費税等が課税されている物件については税込価格を表示しています。
おすすめ物件RECOMENDATIONS
ルネ北千里古江台アンソレイユ
4,780万円（税込）
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩5分
北大阪急行線 「千里中央」駅 徒歩22分
大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩22分
3LDK 80.51㎡
2000年2月27日
ジオ彩都プレミアムテラス
3,590万円
大阪モノレール彩都線 「彩都西」駅 徒歩2分
3LDK 89.10㎡
2010年3月2日
千里スカイハイツ
1,780万円
阪急千里線 「山田（大阪）」駅 徒歩5分
大阪モノレール 「山田（大阪）」駅 徒歩4分
3LDK 66.00㎡
1974年4月
千里グランドコーポ
2,650万円（税込）
阪急千里線 「山田（大阪）」駅 徒歩3分
大阪モノレール 「山田（大阪）」駅 徒歩2分
3LDK 62.12㎡
1978年3月
朝日プラザ千里北Ａ棟
1,980万円
大阪モノレール彩都線 「阪大病院前」駅 徒歩5分
4LDK 80.46㎡
1984年2月
南茨木駅前ハイタウンD棟
2,580万円
阪急京都線 「南茨木」駅 徒歩2分
大阪モノレール 「南茨木」駅 徒歩3分
3LDK 66.66㎡
1976年10月
物件概要・詳細
物件名
梅田ガーデンレジデンス
価格
26,500万円
所在地
大阪府大阪市北区曾根崎
交通
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線 「東梅田」駅 徒歩2分
阪急京都線 「大阪梅田［阪急］」駅 徒歩5分
専有面積
87.72㎡（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー面積
15.25㎡
その他面積
構造・所在階
鉄筋コンクリート・36階
建物階数・総戸数
地上56階建て 地下1階
向き
南向き
建築時期
2022年2月
敷地の権利形態
定期賃借権
用途地域
管理費
30,605円/月
修繕積立金
17,190円/月
その他費用
借地料:15,790円／月
駐車場
管理形態
全部委託
管理員
常駐
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
現況
空家
引渡時期
相談
特定事項
国土法による許可
または事前届出
備考
設備
管理
24時間有人管理
構造・工法・仕様
間取り
立地・環境
駅まで平坦 市街地が近い
共有施設
２４時間有人管理時間ゴミ出し可 コミュニティルーム
駐車場・駐輪場
特徴・設備
エレベーター エレベーター4基以上 宅配BOX
位置・フロア
回線
防犯
キッチン
給油
空調・光熱
構造・工法・仕様
室内仕様
収納
その他
バス・トイレ・洗面
バルコニー・庭
間取り
立地・環境
リノベーション
備考
取引態様
専任媒介
情報更新日
2024年5月5日
次回更新予定日
2024年8月10日
周辺地図
※ストリートビューで表示される画像の向きは、物件の方向と異なる場合がございます。地図にてご確認ください。
近接施設
スーパー
meets.（ﾐｰﾂ） 大阪駅前第三ﾋﾞﾙ店
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約333m
コンビニ
ﾛｰｿﾝ ｱﾊﾟﾘｿﾞｰﾄ大阪梅田駅ﾀﾜｰ店
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約222m
ホームセンター
HANDS（ﾊﾝｽﾞ） 梅田店
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約667m
ショッピング施設
阪神梅田本店
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約346m
ショッピング施設
曽根崎お初天神通り商店街
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約93m
総合病院
ｲｰｽﾄ駅前ｸﾘﾆｯｸ大阪院
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約269m
公園
時空の広場
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約744m
meets.（ﾐｰﾂ） 大阪駅前第三ﾋﾞﾙ店
徒歩5分 約333m
担当からのコメント
大阪梅田営業所 第2チーム ／ 担当：平阪 泰佑