仮測量サービスPROVISIONAL SURVEY
取引対象となる土地の法務局調査・現地境界標の有無確認を行い、売主様の指示と現地境界標をもとに測量をおこないます。
隣接地との越境や境界不明などトラブルの原因となる状況を事前に把握、明らかにしておくことで安心して売却手続きを進めることができます。
- 境界標の有無確認
- 取引対象となる土地に境界標があるかどうかを事前に確認しておくことでトラブルを防ぎます。
- 仮測量
- 仮測量とは取引対象となる土地の現状の状況を把握するための測量です。 既存境界標や構造物（道路側溝、ブロック塀）の現地に存在する地物を測り、取引対象となる土地のおおよその寸法・面積・越境物の有無を知りたいときに行う測量で、測量図等を作成する業務のことです。 道路管理者（自治体）や隣地所有者との立会いの下、権利関係を確定させるものではないため、境界確認書は交わしません。
- 対象物件
- 面積300m²以下の更地、居住用建物付土地
媒介価格1,500万円以上、かつ査定価格の120％以内。
当社営業エリア内で期間3ヶ月の専属専任媒介契約または専任媒介契約を新規に締結いただいた個人のお客さま。
※当社営業エリアについては最寄りの営業所にお問合せください。
- 適用条件
- 当社規定の仲介手数料をお支払いいただける個人のお客様（他のキャンペーン・サービス等との併用はできません）。
- 測量
- 当社提携土地家屋調査士
- その他
- 本サービスは、隣接地所有者との調整・立会い等を行わず、また所有の不動産の境界が不明な場合は、お客さまの指示および現況により推測される境界点による測量を行います。
※詳細は弊社営業員にお尋ねください。
