西宮市仁川町１丁目 新築戸建
5,180万円(税込)
ローンシミュレーション物件トップ
物件概要
地図・周辺環境
所在地
兵庫県西宮市仁川町
交通
阪急今津線 「仁川」駅 徒歩12分
建物面積
124.79㎡（公簿）
間取り
4LDK
土地面積
84.97㎡（公簿）
建築時期
2025年2月
Point
■2025年2月完成予定■南北両面道路に面しています【主な仕様設備】●玄関：ドアリモコンキー、人感センサー付きオートライト、録画機能付きインターホン●居室：高断熱型Low-E複層ガラス、床暖房●浴室：ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機●キッチン：食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器付きシャワー水栓、耐震ラッチ、ソフトクローズ機能付き収納、ダウンウォール、ホーローパネル●エコジョーズ（省エネ給湯暖房機）
※定期的に掲載情報を更新していますが、物件にお問合せいただいた際には売却済、売却中止、商談中、価格改定、条件変更となっている場合があります。 予めご了承ください。
※掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※交通機関からの所要時間は、当該物件の分譲時のパンフレットに記載された時間、または地図上での道路距離に基づいて計算した時間を表示しています。
※取引態様に仲介と表示している物件は仲介物件であり、所定の仲介手数料が必要です。仲介手数料には所定の消費税および地方消費税が課税されます。
※価格については消費税等が課税されている物件については税込価格を表示しています。
おすすめ物件RECOMENDATIONS
宝塚市仁川高台一丁目 ゲストハウス付一戸建住宅
26,800万円
阪急今津線 「仁川」駅 徒歩4分
4SLDK 630.90㎡ 1073.01㎡
1996年7月
西宮市仁川百合野町 戸建
5,880万円（税込）
阪急今津線 「仁川」駅 徒歩21分
4LDK 143.09㎡ 723.95㎡
1997年10月
宝塚市高司四丁目 戸建
2,380万円
阪急今津線 「仁川」駅 徒歩20分
阪急今津線 「小林（兵庫）」駅 徒歩20分
4LDK 98.01㎡ 113.55㎡
1980年2月29日
西宮市仁川百合野町 戸建
1,650万円（税込）
阪急今津線 「仁川」駅 徒歩19分
2SLDK 68.50㎡ 86.58㎡
1996年7月
西宮市段上町５丁目 新築戸建
4,390万円（税込）
阪急今津線 「仁川」駅 徒歩14分
3SLDK 111.84㎡ 71.99㎡
2024年9月
西宮市段上町６丁目 新築戸建
4,790万円（税込）
阪急今津線 「仁川」駅 徒歩15分
4LDK 93.98㎡ 101.06㎡
2024年5月
物件概要・詳細
物件種別
一戸建て
物件名
西宮市仁川町１丁目 新築戸建
価格
5,180万円(税込)
所在地
兵庫県西宮市仁川町
交通
阪急今津線 「仁川」駅 徒歩12分
土地面積
84.97㎡（公簿）
敷地の権利形態
所有権
接道方向
北 南
接道種別・幅員
公道 約4.0m 公道 約5.4m
私道負担面積
セットバック
建物構造
木造
建物階数
地上3階建て
建物面積
124.79㎡
間取り
4LDK
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築時期
2025年2月
借地権
建築確認番号
施設費用
その他費用
リフォーム履歴
無 無
駐車場
現況
未完成
引渡時期
相談
特定事項
※駐車場2台駐車可能（車種による）※別途住宅省エネルギー証明書発行費用（税込）30，000が必要です。
国土法による許可
または事前届出
備考
※駐車場2台駐車可能（車種による）※別途住宅省エネルギー証明書発行費用（税込）30，000が必要です。
周辺地図
※ストリートビューで表示される画像の向きは、物件の方向と異なる場合がございます。地図にてご確認ください。
近接施設
コンビニ
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西宮段上町北店
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約298m
公園
段上5丁目公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約298m
幼稚園
幼保連携型認定こども園段上保育園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約568m
公園
段上3丁目公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約616m
銀行
【無人ATM】りそな銀行 阪神競馬場出張所 無人ATM
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約523m
公園
仁川町2丁目児童遊園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約544m
海または川
仁川（河川敷）
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約544m
役所
宝塚市役所「仁川駅前サービスステーション」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約650m
幼稚園
ﾏﾘｱの園幼稚園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約598m
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西宮段上町北店
徒歩4分 約298m
段上5丁目公園
徒歩4分 約298m
段上3丁目公園
徒歩8分 約616m
仁川町2丁目児童遊園
徒歩7分 約544m
仁川（河川敷）
徒歩7分 約544m
宝塚市役所「仁川駅前サービスステーション」
徒歩9分 約650m
担当からのコメント
西宮営業所 ／ 担当：森本 剣