ラグザ大阪・レジデンス
3,450万円
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物件概要
地図・周辺環境
所在地
大阪府大阪市福島区福島
交通
阪神本線 「福島（阪神）」駅 徒歩2分
専有面積
67.04㎡（壁芯）
間取り
3LDK
所在階
16階部分 / 地上20階建て 地下1階
建築時期
1999年2月26日
Point
～現況賃貸中のオーナーチェンジ物件～◎3WAYアクセス♪・阪神本線「福島駅」徒歩約2分・JR大阪環状線「福島駅」徒歩約3分・JR東西線「新福島駅」駅徒歩約4分■表面利回り約5.5％♪・月額賃料収入金160，000円・年間賃料収入金1，920，000円■20階建16階部分♪■南西角住戸♪■利便性良好な立地♪
※定期的に掲載情報を更新していますが、物件にお問合せいただいた際には売却済、売却中止、商談中、価格改定、条件変更となっている場合があります。 予めご了承ください。
※掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
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※価格については消費税等が課税されている物件については税込価格を表示しています。
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1980年7月
物件概要・詳細
物件名
ラグザ大阪・レジデンス
価格
3,450万円
所在地
大阪府大阪市福島区福島
交通
阪神本線 「福島（阪神）」駅 徒歩2分
大阪環状線 「福島（大阪・ＪＲ）」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線・学研都市線 「新福島」駅 徒歩4分
専有面積
67.04㎡（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー面積
7.73㎡
その他面積
構造・所在階
鉄骨鉄筋コンクリート・16階
建物階数・総戸数
地上20階建て 地下1階
向き
建築時期
1999年2月26日
敷地の権利形態
定期地上権
用途地域
商業地域
管理費
19,110円/月
修繕積立金
12,920円/月
その他費用
地代:21,210円／月 外部居住者郵送費:300円／月
駐車場
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
現況
賃貸中
引渡時期
相談
特定事項
国土法による許可
または事前届出
不要
備考
設備
管理
構造・工法・仕様
間取り
立地・環境
駅まで平坦 市街地が近い 整備された歩道
共有施設
駐車場・駐輪場
特徴・設備
エレベーター
位置・フロア
回線
防犯
キッチン
給油
空調・光熱
構造・工法・仕様
室内仕様
収納
その他
バス・トイレ・洗面
バルコニー・庭
間取り
立地・環境
リノベーション
備考
取引態様
専任媒介
情報更新日
2026年6月6日
次回更新予定日
2026年6月20日
広告主
阪急阪神不動産株式会社
大阪梅田営業所 第2チーム
営業所所在地
〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番3号 阪急三番街南館2階
営業所電話番号
0120-8984-24
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号
（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
周辺地図
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