エルグレース神戸三宮タワーステージ
3,200万円
ローンシミュレーション物件トップ
物件概要
地図・周辺環境
所在地
兵庫県神戸市中央区磯上通
交通
神戸市営海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩7分
専有面積
45.68㎡（壁芯）
間取り
1LDK
所在階
12階部分 / 地上29階建て （南西向き）
建築時期
2009年10月
Point
空家・空室
■免震構造・地上２９階建てシニア向けタワーマンション■最上階に大浴場、レストラン有り■カラオケルーム・麻雀ルームなど娯楽設備あり■２４時間有人管理で安心■2025年１月リフォーム完了 クロス張替え、CF張替え、LDKフローリング張替、トイレ新調、ハウスクリーニング■ペット飼育可（規約有）
- 空家・空室
※定期的に掲載情報を更新していますが、物件にお問合せいただいた際には売却済、売却中止、商談中、価格改定、条件変更となっている場合があります。 予めご了承ください。
※掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※交通機関からの所要時間は、当該物件の分譲時のパンフレットに記載された時間、または地図上での道路距離に基づいて計算した時間を表示しています。
※取引態様に仲介と表示している物件は仲介物件であり、所定の仲介手数料が必要です。仲介手数料には所定の消費税および地方消費税が課税されます。
※価格については消費税等が課税されている物件については税込価格を表示しています。
おすすめ物件RECOMENDATIONS
ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ
10,900万円（税込）
神戸市営海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩11分
東海道・山陽本線 「三ノ宮」駅 徒歩17分
阪急神戸線 「神戸三宮［阪急］」駅 徒歩17分
1SLDK 72.67㎡
2023年2月
コムーネ北野EAST
4,980万円（税込）
神戸市営北神線 「新神戸」駅 徒歩5分
神戸市営西神・山手線 「三宮」駅 徒歩12分
東海道・山陽本線 「三ノ宮」駅 徒歩13分
4LDK 90.01㎡
1998年3月
ベイシティタワーズ神戸WEST
7,280万円（税込）
阪急神戸線 「神戸三宮［阪急］」駅 徒歩13分
東海道・山陽本線 「三ノ宮」駅 徒歩14分
1SLDK 54.66㎡
2023年2月
ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ
12,800万円
神戸市営海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩11分
阪急神戸線 「神戸三宮［阪急］」駅 徒歩14分
東海道・山陽本線 「三ノ宮」駅 徒歩15分
2LDK 71.40㎡
2023年2月
リベール三宮ミッド・キャスト
8,280万円（税込）
阪急神戸線 「神戸三宮［阪急］」駅 徒歩4分
阪急神戸線 「神戸三宮［阪急］」駅 徒歩5分
東海道・山陽本線 「三ノ宮」駅 徒歩8分
2SLDK 81.50㎡
2006年1月
ワコーレシティ神戸三宮
7,925万円（税込）
東海道・山陽本線 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪急神戸線 「神戸三宮［阪急］」駅 徒歩10分
神戸市営海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩7分
3LDK 95.06㎡
2015年10月
物件概要・詳細
物件名
エルグレース神戸三宮タワーステージ
価格
3,200万円
所在地
兵庫県神戸市中央区磯上通
交通
神戸市営海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩7分
阪神本線 「神戸三宮［阪神］」駅 徒歩9分
東海道・山陽本線 「三ノ宮」駅 徒歩11分
専有面積
45.68㎡（壁芯）
間取り
1LDK
バルコニー面積
10.71㎡
その他面積
構造・所在階
鉄筋コンクリート・12階
建物階数・総戸数
地上29階建て
向き
南西向き
建築時期
2009年10月
敷地の権利形態
所有権
用途地域
商業地域
管理費
42,483円/月
修繕積立金
13,710円/月
その他費用
駐車場
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理会社
近畿住宅管理株式会社
現況
空家
引渡時期
相談
特定事項
国土法による許可
または事前届出
不要
備考
設備
管理
24時間有人管理
構造・工法・仕様
免震構造
間取り
バリアフリー
立地・環境
駅まで平坦 大型タウン内 市街地が近い 海まで2km以内 整備された歩道
共有施設
２４時間有人管理時間ゴミ出し可
駐車場・駐輪場
特徴・設備
エレベーター
位置・フロア
陽当たり良好
回線
防犯
オートロック
キッチン
IHクッキングヒーター システムキッチン
給油
空調・光熱
オール電化
構造・工法・仕様
室内仕様
TVインターホン フローリング張替 全居室フローリング
収納
ウォークインクローゼット
その他
バス・トイレ・洗面
シャワー付洗面台 温水洗浄便座
バルコニー・庭
間取り
立地・環境
前面棟無 眺望良好 通風良好
リノベーション
リノベーション
備考
取引態様
仲介
情報更新日
2025年3月28日
次回更新予定日
2025年4月11日
周辺地図
※ストリートビューで表示される画像の向きは、物件の方向と異なる場合がございます。地図にてご確認ください。
近接施設
公園
琴緒公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約1007m
コンビニ
セブンイレブン神戸琴ノ緒町5丁目店
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約976m
公共施設
二宮神社
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約1139m
公共施設
KIITO｜デザイン・クリエイティブセンター神戸（旧神戸生糸検査所）
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約1088m
役所
神戸市役所 都市局 総務課
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約100m
スーパー
業務スーパー大安亭店
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約1307m
公共施設
生田神社
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約1327m
スーパー
ikari（いかり） 神戸三宮店
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約600m
ショッピング施設
神戸国際会館SOL
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約672m
スーパー
パントリー 神戸阪急店
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約736m
琴緒公園
徒歩13分 約1007m
セブンイレブン神戸琴ノ緒町5丁目店
徒歩13分 約976m
二宮神社
徒歩15分 約1139m
業務スーパー大安亭店
徒歩17分 約1307m
生田神社
徒歩17分 約1327m
担当からのコメント
私は、持ち前の明るさを活かし「榎本になら何でも話せる」と思っていただけるような営業を目指しております。不動産のお取引に際しては不安を感じられる方も多いかと存じますが、どんなことでも気兼ねなく「えのもと」にご相談ください。微力ではございますが、精一杯サポートさせていただきます！皆様とお話できる日を楽しみにしております。よろしくお願いいたします！
神戸三宮営業所 ／ 担当：榎本 皐