プレサンス京都四条河原町ネクステージ
9,980万円(税込)
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物件概要
地図・周辺環境
所在地
京都府京都市下京区富永町
交通
阪急京都線 「京都河原町」駅 徒歩5分
専有面積
70.35㎡（壁芯）
間取り
3LDK
所在階
11階部分 / 地上14階建て 地下1階 （北向き）
建築時期
2005年5月13日
Point
360°
ビュー
当社売主
空家・空室
阪急・京阪・地下鉄の3WAYアクセス。南・西・東の三方角住戸につき窓が多く陽当・眺望良好です。2025年1月リノベーション工事完成。システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/シャワートイレ交換/洗濯用防水パン交換/給湯器交換/全天井・壁クロス貼替/床材（廊下・LDK・洋室 2 室：フローリング張替/玄関土間・洗面室：フロアタイル貼替/トイレ：クッションフロア貼替）/間取り変更（キッチンパントリー造作/クローゼット造作/LDK 拡張）/ハウスクリーニング等
- 360°
ビュー - 当社売主
- 空家・空室
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2022年1月
物件概要・詳細
物件名
プレサンス京都四条河原町ネクステージ
価格
9,980万円(税込)
所在地
京都府京都市下京区富永町
交通
阪急京都線 「京都河原町」駅 徒歩5分
京阪本線 「祇園四条」駅 徒歩8分
京都地下鉄烏丸線 「四条（京都市営）」駅 徒歩12分
専有面積
70.35㎡（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー面積
9.35㎡
その他面積
構造・所在階
鉄骨鉄筋コンクリート・11階
建物階数・総戸数
地上14階建て 地下1階
向き
北向き
建築時期
2005年5月13日
敷地の権利形態
所有権
用途地域
商業地域
管理費
8,650円/月
修繕積立金
12,660円/月
その他費用
駐車場
空無
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
現況
空家
引渡時期
即時
特定事項
国土法による許可
または事前届出
不要
備考
設備
管理
構造・工法・仕様
間取り
立地・環境
始発駅 都市近郊 市街地が近い 整備された歩道
共有施設
２４時間有人管理時間ゴミ出し可
駐車場・駐輪場
特徴・設備
エレベーター 宅配BOX
位置・フロア
3面採光 角住戸 東南角住戸 南西角住戸 陽当たり良好
回線
BS
防犯
オートロック ダブルロック モニタ付オートロック
キッチン
システムキッチン 食器洗浄乾燥機 対面式キッチン
給油
空調・光熱
床暖房
構造・工法・仕様
室内仕様
TVインターホン フローリング張替 全居室フローリング
収納
ウォークインクローゼット 全居室収納
その他
バス・トイレ・洗面
シャワー付洗面台 温水洗浄便座 浴室乾燥 浴室未使用
バルコニー・庭
3面バルコニー 南面バルコニー
間取り
立地・環境
眺望良好 通風良好 山が見える
リノベーション
備考
取引態様
売主
情報更新日
2024年8月27日
次回更新予定日
2025年5月12日
周辺地図
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徒歩4分 約260m
セブンイレブン 京都河原町高辻店
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徒歩4分 約270m
担当からのコメント
お客様の夢の実現をお手伝いすることが楽しく、不動産仲介業に携わってきました。ご希望をお伺いしたうえで、どんな選択が最も適しているのかをメリット、デメリットをご説明させていただきながらご提案致します。大事な財産のご売却、生活の基盤となる住宅のご購入を安心してお任せいただけるように、お客様に寄り添うことを第一に考えて日々、営業しております。今までの経験や知識を総動員して夢の実現をお手伝い致しますので、是非一度お会いするチャンスをいただきますようお願い致します。
京都桂営業所 ／ 担当：石田 陽平