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主な検査風景
| 対象物件 |
当社営業エリアに所在する、一戸建て・マンション（媒介契約の目的物件であること。） ※当社営業エリアについては当社営業拠点にお問い合わせください。 |
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| 適用条件 |
●居住用物件であること（賃貸中物件は除く）。 ●当社規定の仲介手数料をお支払いいただけること。 |
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| 検査について | 専門会社による動作確認。 | ||
| 検査結果（判定）に対する保証基準 |
A 機器について、本体機能および全ての付属機能において異常が認められず、全ての本体機能および付属機能が保証対象となります。 B 機器について、本体機能に異常が認められず、一部の付属機能に異常が認められるものをいい、異常が認められた付属機能に限り、保証サービスの対象外部位となります。 C 機器について、本体機能に異常が認められるものをいい、保証サービスの対象機器から除かれます。 |
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| 検査保証対象となる主な住宅設備 |
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| 保証対象 | 住宅設備機器の自然故障 | 保証サービス | 物件引渡日から1年 |
| 免責期間 | メーカー保証期間 | 対象物件 | 検査実施後6ヶ月以内に引渡しされたマンション・一戸建てに限ります |
| 主な対象外機器 | 床暖房、キッチン敷設の食器洗浄機（乾燥）やオーブン（電子）レンジ、インターホン設備、エアコン、ディスポーザ等 | ||
| 保証対象外の故障 |
火災・落雷、津波・地震、風水害、原因不明の水漏れ、業務使用、消耗品交換 ※詳しくは保証約款をご確認ください。 |
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| 保証期間 |
売主様から買主様への引渡日から1年間（引渡日から7日間は売主様に対する保証、以降は買主様に対する保証）。 ただし検査実施後、6か月以内に引渡しされた物件への保証となります。 |
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| 検査・保証会社 |
●日本リビング保証株式会社。 ■検査結果その他の事由により、保証適用外となる場合がございます。 |
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※設備の修理責任について：売主様は使用可能として買主様に引渡した主要設備において、引渡しから7日間の修復責任を負います。
（個人間売買の場合。一般社団法人不動産流通経営協会の「FRK標準売買契約書」に定められたもの）
※詳細は担当者までお問い合わせください。
【保証について】1作業あたり修理・交換限度額
| 対象機器 | 1作業あたり修理・交換限度額 | |
|---|---|---|
| 製造から10年未満 | 製造から10年以上 | |
| ガス給湯機 | 100,000円 | 1作業あたり60,000円 |
| ガスコンロまたはIHクッキングヒーター | 1作業あたり30,000円 | |
| 換気設備（キッチン・バス・トイレ） | 1作業あたり30,000円 | |
| 水廻り設備（キッチン・バス・トイレ） | 1作業あたり20,000円 | |
●売主様は設備の修復責任（※）の一部に、買主様は入居後のトラブルに、備えることができます。
