売主様の安心・快適な売却につながる
サービスを阪急阪神不動産がサポート!!

営業担当による訪問査定を
ご依頼いただき、
査定書を受け取られた売主様

ご売却の専属専任または、
専任媒介契約を締結いただいたお客様

①〜⑤のいずれかを
無償サービス

一戸建てをご売却のお客様

①建物検査・保証・
瑕疵保険サービス

建物検査+瑕疵保険
■保証期間1年
■瑕疵担保1,000万円(上限)
・補修費用・事故調査費用・補修の為の仮住居費用(50万円まで1事故)
■シロアリ保証50万円(上限)
・シロアリ被害の補修費用

瑕疵保険検査に適合しない物件でも
基準を満たせば

建物保証
■保証期間1年
■建物保証200万円(上限)
・住宅防水部(雨水の浸入) ・給排水管路(漏水及び破損) ・木部の腐食・シロアリ被害の補修費用 ・事故調査費用
■シロアリ保証50万円(上限)
・シロアリ被害の補修費用

マンションをご売却のお客様

②設備検査・保証サービス

設備検査・保証
■保証期間1年
<保証上限>
 製造日から10年以内…10万円
 製造日から10年超……2~6万円
【基本設備】システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・温水洗浄トイレ・給湯器
【附属設備】ビルトインオーブンレンジ・ビルトイン食器洗い乾燥機・ディスポーザー・インターホン・エアコン(最大4台)・床暖房にも対応

土地をご売却のお客様

③仮測量サービス

サービス内容
■境界線の有無確認
■仮測量

④スマートステージングサービス(一戸建・マンション)

スマートステージングサービス
■家具
ホームステージャーがお客様の既存家具のレイアウトをご提案。
専門家により撮影されたお写真は、お部屋の魅力を最大限に引き出します。
■お部屋のAfter写真を撮影

【注意事項】※撮影時間も含めて3時間以内のサービスとなります。※レイアウト・片付けはお客様にもご協力いただきます。

⑤非対面決済サービス(全て)

サービス内容
立会い決済に関わる面倒が一切なくなります!
■従来では平日昼間の金融機関営業時間内に限定されていた不動産取引決済の立会いをなくし、
お客さまの利便性と取引決済の安全性を高めるサービスです。

サービス提供会社:弊社提携会社

<キャンペーン適用条件及び概要>
〈共通〉【期間】2021年10月1日~2021年11月30日まで【適用条件】 ●キャンペーン期間中に新規で専属専任または専任媒介契約を締結いただいた個人のお客様。(1物件につき1回のみ。共有名義の場合は、1名様のみ)【査定特典】 ●不動産の景品規約により、仲介手数料の1/10の負担が上限。電話・メール・FAX・郵送等による査定額提示及び価格説明は対象外です。【媒介契約特典】 ●媒介価格が、土地・マンション1,500万円、一戸建2,000万円以上であること。 ●媒介価格が、当社査定価格の120%以内であること。 ●正規手数料をお支払いいただける個人のお客様。【注意事項】
●検査の結果、その他、当社およびサービス提供会社の判断等の事由により、保証およびサービスの適用外となる場合があります。 ●建物検査・設備検査の結果、保証を利用するためには、補修工事が必要となる場合があります。(補修工事費用および再検査費用はお客様の負担となります) ●他のキャンペーン・サービス等との併用はできません。 ●その他詳細規定がございます。詳しくは、営業員にご確認ください。
<瑕疵保証(建物保証)の事前検査および保証について>
※国土交通省の推奨する瑕疵保険に対応する検査を行い、適合した場合には瑕疵保険に加入いただけます。万一、瑕疵保険対象外となった物件で、リビングポイント株式会社の提供する建物保証に適合する物件であれば、建物保証にご加入いただけます。
※瑕疵保険検査不合格時⇒基準をみたせば建物・シロアリ保証に加入することができます。
■検査・保証会社/リビングポイント株式会社 【適応条件】●一戸建(昭和56年6月1日以降に確認済証の交付を受けた建物)●3階建以下の居住用の一戸建
■検査項目/構造耐力上主要な部分、雨漏りの浸入を防止する部分、給排水管、電気配線、ガス管
■保証期間/引渡日から1年間
■保証限度額/1000万円(建物保証は200万円)
■検査実施日から物件の引渡し日まで1年以内であること。

<シロアリ保証について>
■検査・保証会社/リビングポイント株式会社
■保証期間/引渡日から1年間
■保証限度額/50万円
■検査実施日から物件の引渡し日までが1年以内であること。
<住宅設備の事前検査および保証について>
■検査・保証会社/リビングポイント株式会社【適応条件】●マンション(昭和56年6月1日以降に確認済証の交付を受けた建物)
■検査項目/<基本設備>システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・温水洗浄トイレ・給湯器<附属設備>ビルトインオーブンレンジ・ビルトイン食器洗い乾燥機・ディスポーザー・インターホン・エアコン(最大4台)・床暖房
■保証内容/修理・交換
■保証上限/製造日から10年以内…10万円・製造日から10年超…2万円〜6万円
■免責期間/メーカー保証期間
■検査実施日から引渡し日までが1年以内であること
<土地仮測量について>
■対象物件/面積300㎡以下の土地(更地)・居住用物件
■委託会社/当社提携土地家屋調査士
■その他/本サービスは隣地所有者との調整・立会いを行わず、またご所有の不動産の境界標が不明な場合には、お客様の指示および現況により推測される境界点による測量を行います。詳しくは担当者までお問い合わせ下さい。
<スマートステージングサービスについて>
■対象物件/当社の営業可能エリアに所在する、マンション、一戸建て
■委託会社/当社提携ステージングサービス会社
<非対面決済について>
■対象物件/当社の営業可能エリアに所在する物件
■サービス提供会社/弊社提携会社