マンションを売却される方

  • 事前の設備検査

    水廻りなどの住宅設備を徹底検査!
    入居後の設備のトラブルもこれで安心♪

  • お引渡し後の保証

    基本設備から附属設備まで!
    1年間の住宅保証付きなので安心♪

保証内容

住宅設備検内容

基本設備から付属設備まで機能するか動作確認を行います。

  • 窓枠雨染検査
  • 小屋組検査
  • 外壁白樺検査
対象物件 マンション(昭和56年以降6月1日以降に確認済証の交付を受けた建物)
媒介価格1,500万円以上、かつ当社査定価格の120%以内
期間3ヶ月の専属専任または、専任媒介契約を新規に締結された個人のお客様。
※当社営業エリアについては当社営業拠点にお問い合わせください。
適用条件 ●居住用物件であること(賃貸中物件は除く)。
●当社規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
検査について 専門会社による動作確認。
検査結果(判定)に対する保証基準 A 機器について、本体機能および全ての付属機能において異常が認められず、全ての本体機能および付属機能が保証対象となります。
B 機器について、本体機能に異常が認められず、一部の付属機能に異常が認められるものをいい、異常が認められた付属機能に限り、保証サービスの対象外部位となります。
C 機器について、本体機能に異常が認められるものをいい、保証サービスの対象機器から除かれます。
検査保証対象となる主な住宅設備
  • 給湯機▲給湯機
  • ガスコンロ・IHヒーター▲ガスコンロまたはIHヒーター
  • レンジフード▲レンジフード
  • 温水洗浄便座▲温水洗浄便座
  • 水廻り設備▲水廻り設備
床暖房、キッチン敷設の食器洗浄機(乾燥)やオーブン(電子)レンジ、ディスポーザー、インターホン設備、エアコン等
保証対象 住宅設備機器の自然故障 保証サービス 物件引渡日から1年
免責期間 メーカー保証期間 対象物件 検査実施後1年以内に引渡しされたマンションに限ります
保証対象外の故障 火災・落雷、津波・地震、風水害、原因不明の水漏れ、業務使用、消耗品交換
※詳しくは保証約款をご確認ください。
保証期間 売主様から買主様への引渡日から1年間(引渡日から7日間は売主様に対する保証、以降は買主様に対する保証)。
ただし検査実施後、1年以内に引渡しされた物件への保証となります。
検査・保証会社 ●リビングポイント株式会社。
■検査結果その他の事由により、保証適用外となる場合がございます。

※設備の修理責任について:売主様は使用可能として買主様に引渡した主要設備において、引渡しから7日間の修復責任を負います。
(個人間売買の場合。一般社団法人不動産流通経営協会の「FRK標準売買契約書」に定められたもの)
※詳細は担当者までお問い合わせください。

【保証について】1作業あたり修理・交換限度額

対象機器 1作業あたり修理・交換限度額
製造から10年未満 製造から10年以上
基本設備 ガス給湯機 100,000 1作業あたり60,000
ガスコンロまたはIHクッキングヒーター 1作業あたり30,000
換気設備(キッチン・バス・トイレ) 1作業あたり30,000
水廻り設備(キッチン・バス・トイレ) 1作業あたり20,000
付属設備 システムキッチン(ビルトインオーブンレンジ・
食器洗い機・ディスポーザー)
1作業あたり30,000
エアコン(最大4台まで)、インターホン、床暖房 1作業あたり30,000

●売主様は設備の修復責任(※)の一部に、買主様は入居後のトラブルに、備えることができます。

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