ル・グランデ新大阪南II
4,480万円
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物件概要
地図・周辺環境
所在地
大阪府大阪市淀川区木川東
交通
大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩7分
専有面積
79.67㎡（壁芯）
間取り
3LDK
所在階
7階部分 / 地上10階建て （南東向き）
建築時期
2003年8月
Point
■□■ル・グランデ新大阪南IIの魅力をご紹介♪■□■●大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩約7分♪ 阪急京都線「南方」駅徒歩約7分♪ ～十三駅へも徒歩圏の利便性の高い立地です～●7階部分・約79m2の3LDK・南東角部屋♪ ～リビングは天井高5.2ｍ吹き抜けを採用～ ～南北両面テラスにつき明るさや風通しを確保～●各階二邸のプライバシー性を確保したレジデンス♪ ～戸建て感覚を楽しめる専用ポーチあり～ ～天然石を使用したホテル仕様のエントランス～ ～ペット飼育可（詳細はお尋ね下さい）～
※定期的に掲載情報を更新していますが、物件にお問合せいただいた際には売却済、売却中止、商談中、価格改定、条件変更となっている場合があります。 予めご了承ください。
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2001年6月
物件概要・詳細
物件名
ル・グランデ新大阪南II
価格
4,480万円
所在地
大阪府大阪市淀川区木川東
交通
大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩7分
阪急京都線 「南方（大阪）」駅 徒歩7分
阪急神戸線 「十三」駅 徒歩16分
専有面積
79.67㎡（壁芯）
間取り
3LDK
バルコニー面積
11.37㎡
その他面積
構造・所在階
鉄筋コンクリート・7階
建物階数・総戸数
地上10階建て
向き
南東向き
建築時期
2003年8月
敷地の権利形態
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理費
13,490円/月
修繕積立金
17,400円/月
その他費用
町会費:250円／月 管理費等引落し手数料:120円／月
駐車場
管理形態
一部委託
管理員
無
管理会社
株式会社シーズサービス
現況
居住中
引渡時期
期日指定
特定事項
国土法による許可
または事前届出
備考
設備
管理・防犯
構造・工法・仕様
耐震構造
間取り
立地・環境
駅まで平坦 都市近郊 市街地が近い
共有施設
駐車場・駐輪場
特徴・設備
エレベーター 宅配BOX
位置・フロア
3面採光 角住戸 東南角住戸
回線
管理・防犯
オートロック セキュリティ有り ダブルロック モニタ付オートロック
キッチン
対面式キッチン
給油
空調・光熱
床暖房
構造・工法・仕様
室内仕様
収納
全居室収納
その他
バス・トイレ・洗面
浴室に窓
バルコニー・庭
２面バルコニー 南面バルコニー
間取り
立地・環境
通風良好
リノベーション
備考
取引態様
専任媒介
情報更新日
2023年5月16日
次回更新予定日
2023年6月19日
周辺地図
※ストリートビューで表示される画像の向きは、物件の方向と異なる場合がございます。地図にてご確認ください。
近接施設
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ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ 淀川西中島店
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ﾗｲﾌ 十三東店
徒歩5分 約352m
-
- 松本 俊治（マツモト トシハル）
- 宝塚営業所
- 2021年度 第2四半期手数料額1位
-
- 内藤 潤一（ナイトウ ジュンイチ）
- 宝塚営業所
- 2021年度 第3四半期手数料額1位
-
- 秋田 宏之（アキタ ヒロユキ）
- 川西池田営業所
- 2022年度 第1四半期成約件数部門1位
2021年度 年間手数料額3位
2021年度 年間収益物件手数料額1位
2018年度 年間手数料額4位
-
- 藤井 達哉（フジイ タツヤ）
- 川西池田営業所
- 2021年度 第2四半期契約件数1位
2021年度 保険紹介成約件数1位
2020年度 保険紹介成約件数1位
-
- 髙橋 豪友（タカハシ ヒデトモ）
- 高槻営業所
- 2021年度 年間手数料額2位
2021年度 第4四半期手数料額1位
2017年度 年間手数料額2位
2014年度 年間手数料額3位
-
- 笹井 友也（ササイ トモヤ）
- 高槻営業所
- 2022年度 第2四半期成約件数部門1位
2017年度 第1四半期成約件数部門1位
2017年度 第3四半期手数料額部門1位
2017年度 第3四半期成約件数部門1位
2016年度 第3四半期成約件数部門1位
2016年度 第4四半期手数料額部門2位
-
- 石川 龍一（イシカワ リュウイチ）
- 神戸三宮営業所
- 2020年度 年間手数料額部門1位 2020年度 第2四半期成約件数部門1位 2019年度 年間手数料額部門2位 2019年度 第1四半期成約件数部門1位 2018年度 年間手数料額部門5位 他
-
- 中島 由隆（ナカジマ ヨシタカ）
- 北千里営業所
- 2022年度 第2四半期手数料額部門1位
2022年度 第1四半期手数料額部門1位
2021年度 第3四半期契約件数1位
2020年度 年間手数料額3位
2019年度 第4四半期手数料額1位
2019年度 年間手数料額4位
-
- 岩船 幸博（イワフネ ユキヒロ）
- 京都桂営業所
- 2021年度 年間手数料額1位
2021年度 第1四半期契約件数1位
2018年度 年間手数料額3位
-
- 柴本 洋介（シバモト ヨウスケ）
- 東梅田事務所 大阪第2チーム
- 2021年度 年間手数料額5位
2021年度 第1四半期手数料額1位
2020年度 第2四半期手数料額1位
2020年度 年間収益物件手数料額1位
担当からのコメント
東梅田事務所 大阪第2チーム ／ 担当：藤田 善紀