ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
6,500万円
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物件概要
地図・周辺環境
所在地
大阪府大阪市西区江戸堀
交通
大阪メトロ四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩1分
専有面積
61.76㎡（壁芯）
間取り
1LDK
所在階
36階部分 / 地上46階建て 地下1階 （西向き）
建築時期
2008年10月
Point
■□■36階住戸の登場♪-■□■■専有面積61.76m2の1LDK！■36階部分につき眺望良好！■大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅直上！～雨に濡れずに駅から家へ帰ることができます～■ペット飼育可能（規約の制限あり）！■24時間有人管理♪■24時間ゴミ出し可能♪■快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスございます♪【共用施設】フィットネスルーム、ライブラリー、スカイラウンジ2室、ゲストルーム2部屋エレベーター4機、ペット用エレベーター1機、ランドリーサービス等
※定期的に掲載情報を更新していますが、物件にお問合せいただいた際には売却済、売却中止、商談中、価格改定、条件変更となっている場合があります。 予めご了承ください。
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大阪モノレール彩都線 「阪大病院前」駅 徒歩5分
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2001年2月
物件概要・詳細
物件名
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
価格
6,500万円
所在地
大阪府大阪市西区江戸堀
交通
大阪メトロ四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩5分
京阪中之島線 「大江橋」駅 徒歩6分
専有面積
61.76㎡（壁芯）
間取り
1LDK
バルコニー面積
9.01㎡
その他面積
構造・所在階
鉄筋コンクリート・36階
建物階数・総戸数
地上46階建て 地下1階
向き
西向き
建築時期
2008年10月
敷地の権利形態
所有権
用途地域
商業地域
管理費
14,400円/月
修繕積立金
22,200円/月
その他費用
駐車場
有(敷地内)
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
現況
居住中
引渡時期
相談
特定事項
専有面積には、トランクルーム0.42m2が含まれています。
国土法による許可
または事前届出
備考
専有面積には、トランクルーム0.42m2が含まれています。
設備
管理・防犯
24時間有人管理
構造・工法・仕様
免震構造
間取り
バリアフリー
立地・環境
駅まで平坦 都市近郊 市街地が近い 整備された歩道 テニスコートが近い
共有施設
２４時間有人管理時間ゴミ出し可 コミュニティルーム
駐車場・駐輪場
特徴・設備
エレベーター4基以上 宅配BOX
位置・フロア
陽当たり良好
回線
BS CATV CS 光ファイバー
管理・防犯
オートロック セキュリティ有り ダブルロック ディンプルキー モニタ付オートロック
キッチン
L字型キッチン システムキッチン 浄水器 食器洗浄乾燥機
給油
空調・光熱
床暖房
構造・工法・仕様
室内仕様
TVインターホン 全居室フローリング
収納
全居室収納
その他
バス・トイレ・洗面
サウナ ミストサウナ 温水洗浄便座 浴室乾燥 高機能トイレ
バルコニー・庭
２面バルコニー
間取り
立地・環境
前面棟無 眺望良好 通風良好
リノベーション
備考
専有面積には、トランクルーム0.42m2が含まれています。
取引態様
専任媒介
情報更新日
2023年7月10日
次回更新予定日
2023年10月7日
周辺地図
※ストリートビューで表示される画像の向きは、物件の方向と異なる場合がございます。地図にてご確認ください。
近接施設
公園
靱公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約860m
スーパー
KOHYO（ｺｰﾖｰ） 淀屋橋店
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約420m
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ﾗｲﾌ 土佐堀店
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約600m
郵便局
大阪肥後橋郵便局
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約195m
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CoDeli堂島2丁目店
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約800m
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ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ DAISO ﾄﾞｰﾁｶ店
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ドラックストア
ｷﾘﾝ堂 肥後橋店
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図書館
大阪府立中之島図書館
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靱公園
徒歩11分 約860m
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徒歩6分 約420m
ﾗｲﾌ 土佐堀店
徒歩8分 約600m
大阪肥後橋郵便局
徒歩3分 約195m
-
- 竹内 寛（タケウチ ヒロシ）
- 神戸三宮営業所
- 2020年度 年間手数料額部門2位
2020年度 第3四半期手数料額部門1位
2020年度 第3四半期成約件数部門1位
2018年度 第3四半期手数料額部門1位
2018年度 第3四半期成約件数部門1位
2017年度 第4四半期成約件数部門1位
-
- 村田 佑樹（ムラタ ユウキ）
- 北千里営業所
- 2021年度 年間手数料額4位
2021年度 第4四半期成約件数1位
-
- 内藤 潤一（ナイトウ ジュンイチ）
- 宝塚営業所
- 2021年度 第3四半期手数料額1位
-
- 岩船 幸博（イワフネ ユキヒロ）
- 京都桂営業所
- 2021年度 年間手数料額1位
2021年度 第1四半期契約件数1位
2018年度 年間手数料額3位
-
- 笹井 友也（ササイ トモヤ）
- 高槻営業所
- 2022年度 第2四半期成約件数部門1位
2017年度 第1四半期成約件数部門1位
2017年度 第3四半期手数料額部門1位
2017年度 第3四半期成約件数部門1位
2016年度 第3四半期成約件数部門1位
2016年度 第4四半期手数料額部門2位
-
- 髙橋 豪友（タカハシ ヒデトモ）
- 高槻営業所
- 2021年度 年間手数料額2位
2021年度 第4四半期手数料額1位
2017年度 年間手数料額2位
2014年度 年間手数料額3位
-
- 柴本 洋介（シバモト ヨウスケ）
- 東梅田事務所 大阪第2チーム
- 2022年度 年間収益物件手数料額2位
2021年度 年間手数料額部門5位
2021年度 第1四半期手数料額部門1位
2020年度 第2四半期手数料額部門1位
2020年度 年間収益物件手数料額1位
-
- 藤井 達哉（フジイ タツヤ）
- 川西池田営業所
- 2021年度 第2四半期契約件数1位
2021年度 保険紹介成約件数1位
2020年度 保険紹介成約件数1位
-
- 松本 俊治（マツモト トシハル）
- 宝塚営業所
- 2021年度 第2四半期手数料額1位
-
- 石川 龍一（イシカワ リュウイチ）
- 神戸三宮営業所
- 2020年度 年間手数料額部門1位
2020年度 第2四半期成約件数部門1位
2019年度 年間手数料額部門2位
2019年度 第1四半期成約件数部門1位
2018年度 年間手数料額部門5位 他
担当からのコメント
東梅田事務所 大阪第2チーム ／ 担当：藤田 善紀