三国駅前アーバンコンフォート
4,160万円
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物件概要
地図・周辺環境
所在地
大阪府大阪市淀川区西三国
交通
阪急宝塚線 「三国（大阪）」駅 徒歩2分
専有面積
80.45㎡（壁芯）
間取り
3SLDK
所在階
10階部分 / 地上15階建て （南東向き）
建築時期
1997年5月
Point
空家・空室
～阪急沿線のことなら阪急阪神不動産～■□■三国駅前アーバンコンフォートの魅力をご紹介♪■□■【1】阪急宝塚線「三国」駅徒歩約2分（約95m）♪ ～利便性の高い駅前立地です～【2】10階部分につき眺望良好です♪ ～リバービューをお楽しみいただけます～【3】三方角住戸のため通風・陽当良好♪ ～玄関・キッチン・浴室にも窓があるため風がよく通ります～【4】80.45m2・3SLDK♪ ～サービスルーム（洋室仕様）にも窓がございます～【5】「三国駅前交番」徒歩約60m♪
- 空家・空室
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東海道・山陽本線 「新大阪」駅 徒歩24分
3LDK 66.85㎡
1985年10月
物件概要・詳細
物件名
三国駅前アーバンコンフォート
価格
4,160万円
所在地
大阪府大阪市淀川区西三国
交通
阪急宝塚線 「三国（大阪）」駅 徒歩2分
阪急神戸線 「神崎川」駅 徒歩18分
東海道・山陽本線 「新大阪」駅 徒歩25分
専有面積
80.45㎡（壁芯）
間取り
3SLDK
バルコニー面積
11.48㎡
その他面積
構造・所在階
鉄骨鉄筋コンクリート・10階
建物階数・総戸数
地上15階建て
向き
南東向き
建築時期
1997年5月
敷地の権利形態
所有権
用途地域
商業地域
管理費
9,660円/月
修繕積立金
12,230円/月
その他費用
駐車場
有(敷地内)
管理形態
全部委託
管理員
日勤
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
現況
空家
引渡時期
即時
特定事項
■アルコーブ面積：1.87m2■室外機置場面積：0.62m2
国土法による許可
または事前届出
備考
■アルコーブ面積：1.87m2■室外機置場面積：0.62m2
設備
管理・防犯
構造・工法・仕様
間取り
立地・環境
リバーサイド 駅まで平坦 都市近郊 市街地が近い
共有施設
駐車場・駐輪場
特徴・設備
エレベーター2基 宅配BOX
位置・フロア
3面採光 角住戸 東南角住戸 陽当たり良好
回線
管理・防犯
セキュリティ有り ダブルロック モニタ付オートロック
キッチン
システムキッチン 食器洗浄乾燥機 対面式キッチン
給油
空調・光熱
構造・工法・仕様
室内仕様
収納
全居室収納
その他
バス・トイレ・洗面
温水洗浄便座 浴室に窓
バルコニー・庭
２面バルコニー 南面バルコニー
間取り
可動間仕切り
立地・環境
花火大会鑑賞 眺望良好 通風良好
リノベーション
備考
■アルコーブ面積：1.87m2■室外機置場面積：0.62m2
取引態様
一般媒介
情報更新日
2023年3月7日
次回更新予定日
2023年4月12日
周辺地図
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近接施設
公園
三国駅前公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約85m
ショッピング施設
ｳﾞュｰﾙ阪急三国
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約190m
スーパー
KOHYO阪急三国店
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ドラックストア
スギ薬局 三国駅前店
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コンビニ
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ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ 三国駅前店
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約20m
総合病院
おばやしｸﾘﾆｯｸ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約180m
郵便局
大阪三国町郵便局
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約150m
警察署・交番
淀川警察署 三国駅前交番
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約60m
三国駅前公園
徒歩2分 約85m
ｳﾞュｰﾙ阪急三国
徒歩3分 約190m
-
- 柴本 洋介（シバモト ヨウスケ）
- 神戸三宮営業所
- 2021年度 年間手数料額5位
2021年度 第1四半期手数料額1位
2020年度 第2四半期手数料額1位
2020年度 年間収益物件手数料額1位
-
- 村田 佑樹（ムラタ ユウキ）
- 北千里営業所
- 2021年度 年間手数料額4位
2021年度 第4四半期成約件数1位
-
- 笹井 友也（ササイ トモヤ）
- 高槻営業所
- 2022年度 第2四半期成約件数部門1位
2017年度 第1四半期成約件数部門1位
2017年度 第3四半期手数料額部門1位
2017年度 第3四半期成約件数部門1位
2016年度 第3四半期成約件数部門1位
2016年度 第4四半期手数料額部門2位
-
- 髙橋 豪友（タカハシ ヒデトモ）
- 高槻営業所
- 2021年度 年間手数料額2位
2021年度 第4四半期手数料額1位
2017年度 年間手数料額2位
2014年度 年間手数料額3位
-
- 中島 由隆（ナカジマ ヨシタカ）
- 千里中央営業所
- 2022年度 第2四半期手数料額部門1位
2022年度 第1四半期手数料額部門1位
2021年度 第3四半期契約件数1位
2020年度 年間手数料額3位
2019年度 第4四半期手数料額1位
2019年度 年間手数料額4位
-
- 岩船 幸博（イワフネ ユキヒロ）
- 京都桂営業所
- 2021年度 年間手数料額1位
2021年度 第1四半期契約件数1位
2018年度 年間手数料額3位
-
- 松本 俊治（マツモト トシハル）
- 川西池田営業所
- 2021年度 第2四半期手数料額1位
-
- 秋田 宏之（アキタ ヒロユキ）
- 東梅田事務所 大阪第1チーム
- 2022年度 第1四半期成約件数部門1位
2021年度 年間手数料額3位
2021年度 年間収益物件手数料額1位
2018年度 年間手数料額4位
-
- 藤井 達哉（フジイ タツヤ）
- 川西池田営業所
- 2021年度 第2四半期契約件数1位
2021年度 保険紹介成約件数1位
2020年度 保険紹介成約件数1位
-
- 内藤 潤一（ナイトウ ジュンイチ）
- 宝塚営業所
- 2021年度 第3四半期手数料額1位
担当からのコメント
東梅田事務所 大阪第2チーム ／ 担当：藤田 善紀