ラ・フルール本山
5,480万円(税込)
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物件概要
地図・周辺環境
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町
交通
阪神本線 「青木」駅 徒歩7分
専有面積
88.91㎡（壁芯）
間取り
4LDK
所在階
1階部分 / 地上15階建て 地下1階 （南東向き）
建築時期
2006年1月
Point
ペット可
空家・空室
■1階部分につき階下を気にせずに生活が出来ます♪■ペット飼育可（規約による制限あり）【2023年3月室内改装済】●システムキッチン新調●ユニットバス新調●洗面化粧台新調●トイレ新調●クロス・フローリング・CF張替●建具・下駄箱新調●照明器具新設●電気温水器新調
- ペット可
- 空家・空室
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1993年2月
物件概要・詳細
物件名
ラ・フルール本山
価格
5,480万円(税込)
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町
交通
阪神本線 「青木」駅 徒歩7分
専有面積
88.91㎡（壁芯）
間取り
4LDK
バルコニー面積
14.25㎡
その他面積
構造・所在階
鉄筋コンクリート・1階
建物階数・総戸数
地上15階建て 地下1階
向き
南東向き
建築時期
2006年1月
敷地の権利形態
所有権
用途地域
管理費
10,670円/月
修繕積立金
9,780円/月
その他費用
自治会費:100円／月
駐車場
有(敷地内)
管理形態
全部委託
管理員
常駐
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
現況
空家
引渡時期
相談
特定事項
※修繕積立金について、2024年1月から130円/m2、2032年1月から120円/m2と段階的に値上げ実施予定です。※大規模修繕工事について2023年10月から実施予定です。※ペット飼育の際はペットクラブへの加入が必要です（会費月額100円）
国土法による許可
または事前届出
備考
※修繕積立金について、2024年1月から130円/m2、2032年1月から120円/m2と段階的に値上げ実施予定です。※大規模修繕工事について2023年10月から実施予定です。※ペット飼育の際はペットクラブへの加入が必要です（会費月額100円）
設備
管理・防犯
構造・工法・仕様
間取り
立地・環境
共有施設
駐車場・駐輪場
特徴・設備
エレベーター
位置・フロア
陽当たり良好
回線
管理・防犯
キッチン
システムキッチン 食器洗浄乾燥機 対面式キッチン
給油
空調・光熱
構造・工法・仕様
室内仕様
収納
その他
バス・トイレ・洗面
温水洗浄便座 浴室乾燥 浴室未使用
バルコニー・庭
間取り
立地・環境
リノベーション
リノベーション
備考
※修繕積立金について、2024年1月から130円/m2、2032年1月から120円/m2と段階的に値上げ実施予定です。※大規模修繕工事について2023年10月から実施予定です。※ペット飼育の際はペットクラブへの加入が必要です（会費月額100円）
取引態様
仲介
情報更新日
2023年10月2日
次回更新予定日
2023年10月16日
周辺地図
※ストリートビューで表示される画像の向きは、物件の方向と異なる場合がございます。地図にてご確認ください。
近接施設
小児科
つじのこどもくりにっく
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約175m
総合病院
村田ｸﾘﾆｯｸ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約218m
スーパー
Pﾏｰﾄ甲南店
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約320m
ホームセンター
生活協同組合ｺｰﾌﾟこうべ ｺｰﾌﾟﾘﾋﾞﾝｸﾞ甲南
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約483m
公園
小寄公園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約499m
コンビニ
ファミリーマート阪神青木駅前店
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約528m
スーパー
生活協同組合ｺｰﾌﾟこうべ ｺｰﾌﾟ甲南
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約578m
Pﾏｰﾄ甲南店
徒歩4分 約320m
生活協同組合ｺｰﾌﾟこうべ ｺｰﾌﾟﾘﾋﾞﾝｸﾞ甲南
徒歩7分 約483m
ファミリーマート阪神青木駅前店
徒歩7分 約528m
生活協同組合ｺｰﾌﾟこうべ ｺｰﾌﾟ甲南
徒歩8分 約578m
-
- 村田 佑樹（ムラタ ユウキ）
- 西宮営業所
- 2021年度 年間手数料額4位
2021年度 第4四半期成約件数1位
-
- 松本 俊治（マツモト トシハル）
- 宝塚営業所
- 2021年度 第2四半期手数料額1位
-
- 石川 龍一（イシカワ リュウイチ）
- 神戸三宮営業所
- 2020年度 年間手数料額部門1位
2020年度 第2四半期成約件数部門1位
2019年度 年間手数料額部門2位
2019年度 第1四半期成約件数部門1位
2018年度 年間手数料額部門5位 他
-
- 藤井 達哉（フジイ タツヤ）
- 川西池田営業所
- 2021年度 第2四半期契約件数1位
2021年度 保険紹介成約件数1位
2020年度 保険紹介成約件数1位
-
- 秋田 宏之（アキタ ヒロユキ）
- 川西池田営業所
- 2022年度 第1四半期成約件数部門1位
2021年度 年間手数料額3位
2021年度 年間収益物件手数料額1位
2018年度 年間手数料額4位
-
- 笹井 友也（ササイ トモヤ）
- 高槻営業所
- 2022年度 第2四半期成約件数部門1位
2017年度 第1四半期成約件数部門1位
2017年度 第3四半期手数料額部門1位
2017年度 第3四半期成約件数部門1位
2016年度 第3四半期成約件数部門1位
2016年度 第4四半期手数料額部門2位
-
- 柴本 洋介（シバモト ヨウスケ）
- 東梅田事務所 大阪第2チーム
- 2022年度 年間収益物件手数料額2位
2021年度 年間手数料額部門5位
2021年度 第1四半期手数料額部門1位
2020年度 第2四半期手数料額部門1位
2020年度 年間収益物件手数料額1位
-
- 髙橋 豪友（タカハシ ヒデトモ）
- 高槻営業所
- 2021年度 年間手数料額2位
2021年度 第4四半期手数料額1位
2017年度 年間手数料額2位
2014年度 年間手数料額3位
-
- 竹内 寛（タケウチ ヒロシ）
- 神戸三宮営業所
- 2020年度 年間手数料額部門2位
2020年度 第3四半期手数料額部門1位
2020年度 第3四半期成約件数部門1位
2018年度 第3四半期手数料額部門1位
2018年度 第3四半期成約件数部門1位
2017年度 第4四半期成約件数部門1位
-
- 岩船 幸博（イワフネ ユキヒロ）
- 京都桂営業所
- 2021年度 年間手数料額1位
2021年度 第1四半期契約件数1位
2018年度 年間手数料額3位
担当からのコメント
神戸三宮営業所 ／ 担当：籠井 友貴